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2017年01月14日 12:29

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記者李玟儀／綜合報導

大陸女星楊冪與趙又廷主演的電視劇《三生三世十里桃花》播映在即，日前出席發布會，忙著為新戲宣傳，不過外界比起對作品的關注，更關心婚姻生活。老公劉愷威先前被爆與女星王鷗深夜同房，引起軒然大波，前幾天夫妻倆結婚紀念日又互相沉默不吭聲，更被揣測婚變，對此她親口回應為慶祝紀念日的原因。

▲楊冪霸氣回應為什麼不過結婚紀念日。（圖／翻攝自楊冪、劉愷威微博）

楊冪夫妻日前被發現在結婚紀念日當天，彼此都沒有慶祝或是一些表示，更讓謠傳已久的婚變傳聞甚囂塵，不過她在電視劇發布會受訪時說，2人每天都會打電話，更直言「我們有我們的方式，為什麼要告訴大家」，霸氣地堵住外人的嘴巴。

▲楊冪聽到女兒說「I love you」，當場眼眶含淚。（圖／取自真正男子漢微博）

不過談到2016年最大的遺憾，楊冪說覺得陪伴家人的時間太少了，覺得對不起家人，此外不少人也關心，拍戲時老公會不會到片場探班，雖然她沒有直接回應，但透露夫妻間有共識，「大家有時間就會回香港看寶寶，大家時間都很寶貴，沒有辦法協商好哪個時間去休息」，但仍希望未來有時間可以和家人相處。

美國總統川普在宣示就職前夕的19日與粉絲兼助選義工波威特會面，還打賞波威特1萬美元。（圖擷取自川普Instagram）

2017-01-2022:57

〔編譯張沛元／綜合報導〕穿著輕便的24歲前警衛尚恩．波威特，19日大剌剌踏入美國華府林肯紀念堂後方的一頂帳篷，與即將成為全球最有權勢領導人的川普會面。波威特一見到川普竟直呼其全名，川普也不以為忤還給了他一個大擁抱，大讚波威特超級棒。波威特是何許人也？這名年輕單親爸爸來自伊利諾州鄉下，是川普的粉絲，大選期間曾日以繼夜為川普助選；川普透過報房屋借款導得知波威特的故事，邀請他出席就職舞會，但生活過得並不寬裕的波威特根本無力負擔像樣的西裝與皮鞋，還是靠朋友幫忙才打點好行頭。更驚人的是，就在川普就職前夕，波威特居然獲准與偶像面對面，讓他感動得熱淚盈眶。川普不但幫波威特簽名、打電話給波威特的老爸閒聊，還為波威特的4歲兒子簽名；川普問起波威特是否還跟孩子的媽在一起，波威特說沒有，梅開三度的川普表示「事情有時候就是這樣」，然後又看著自己的簽名預測說，「她之後會回到你身邊。你要出名了。」川普及其幕僚最後跟波威特拍大合照，川普把手放在波威特的背上，然後對一名助理說，「寄張1萬美元支票給他」，波威特終於忍不住哭了，步出帳篷後忍不住大呼，「這是真的嗎？」

工商時報【蔡惠芳╱台代書借款流程北報導】

走過悶房市的2016年，展望金雞年房市，一例一休政策形成潛在島內微型通膨的壓力，不得輕忽，加上「自住輕稅」的有利環境佔上風，預期2017年房市成交量將有機會放大，不過，賣方有降價、有讓利，才有春天。

綜觀2016年，已呈現價跌量縮的震盪格局。住展雜誌統計，2016年北台灣都會區預售新屋推案量僅7,956.49億元，年減6.4％，比景氣最高點2013年1兆3,400億餘元相比，已萎縮5,500億元。

直到2016年底，政策才出現解套契機。台北市高級住宅房屋稅擬鬆綁3大新制，預計2017年7月起上路，包括取消新屋加價項目，修正豪宅稅原本的「1+路段率」改為「1+固定率120％」，以及適用新制的房屋標準單價，將分6年緩漲，2017年房屋稅構造單價將先打7折。

興富發建設集團董事長鄭欽天在農曆年前鐵口直斷：今年房市一定大「雞」大利！理由有3個，1是利率仍低，首購市場一定撐盤；2是一例一休實施，萬物皆漲之後，今年上半年通膨效應勢必產生，房地產在保值需求下，脫穎而出；3是股市錢流向房市。

潤泰創新國際董事長簡滄圳預期，台北市高級住宅房屋稅將合理化，且調降今年度公告土地現值，政策將有利於豪宅市場，相信2017年房市會「醒過來！」另外大陸2017年實施「肥咖條款」，其影響已逐漸顯現，這兩個月確實感受到海外台商回流。

鄉林建設集團董事長賴正鎰也表示，政策不再打房，法拍市場未出現惡化跡象，「中國版肥咖條款」引導部分台商資金回流台灣房市，種種因素顯示，2017年房市可望優於去年。

至於遠雄企業團對台南二胎房貸於2017年房市，依然信心十足，已訂出「1天1億」，全年目標銷售365億元的動員令。

不過，戴德梁行董事總經理顏炳立卻痛批，打房政策是「蠢策，誤國，毀市」，預期2017年的房市只會繼續向下，沒有量就不見底部，讓利，才有春天；預期房市「兩年緩跌，四年盤整」的格局不變。

綜觀內外在環境，2017年房市將要觀察七大趨勢。

首先，交易量放大。目前M1B高於M2，市場資金不虞匱乏，股、房市投資動能佳，一例一休正式實施，產生萬物皆漲的連鎖漲價效應，加上不動產持有稅和交易稅提高成本，資金保值需求相對殷切，在低利環境持續下，有利房市成交量放大。

第二，土地公告現值調幅已趨緩，加上台北市調整2017年7月高級住宅房屋稅若調降，未來房、地持有稅和交易稅可望「雙降」，形成「自住輕稅」的有利環境。

第三，2016年底美國Fed宣布升息，接著美國總統川普走馬上任，TPP不再推動，未來緩步升息趨勢確立，連動國際政經局勢變數增多，市場預期，國內近幾年流出國際市場的游資，可望重返台灣，擇優布局。

第四，未來一年的交屋潮務必留意，估計2017全台交屋潮約11.7萬戶，部分新屋可能釋出市場求售，相對將增加市場賣壓。

第五，降價、玉山小額信貸讓利風持續，房價有下修5～10％的空間。其中台北市精華區、成熟地區房價，近兩年已有明顯跌幅，預期2017年持續小幅修正，跌幅可能縮至5％左右；至於蛋白區、蛋殼區或郊區供給量大的重劃區，恐再下修5-10％。

第六．豪宅風潮再度捲土重來，北、中、南三大都2017年都有「升級版」指標豪宅陸續搶市。

第七．小坪數、中低總價產品持續當道。
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